Choisissez l’option qui vous intéresse et laissez-nous vous accompagner tout au long du processus d’investissement immobilier :
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Acheter à louer
Une option que nous recommandons est « acheter à louer ». C’est une option attrayante car vous avez le contrôle total de la propriété, des frais de communauté et vous pouvez choisir les locataires que vous voulez et les prix que vous voulez facturer. Vous ne devriez pas travailler pour le rénover et simplement le remplir avec des meubles durables, élégants et abordables. Par conséquent, le retour sur investissement serait élevé et transformerait cet investissement en succès.
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+ Acheter pour réformer pour louer
C’est une autre option encore plus rentable. Vous pouvez acheter une propriété dans un grand quartier, avec de vieilles caractéristiques classiques, mais ils ont besoin de beaucoup de travail. Cela se vendrait à bas prix, puis vous pourriez rénover totalement dans votre propre style pour le transformer en un appartement locatif supérieur à la moyenne ou même « de luxe ». C’est une excellente option car elle vous donne la liberté de style, de finition et de prix de la réforme que vous souhaitez. C’est aussi bien car vous pouvez concevoir l’appartement pour l’adapter aux tendances actuelles. Ensuite, j’encouragerais les gens à venir louer un excellent appartement dans un quartier fantastique, avec un bon potentiel de retour sur investissement.
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Acheter pour réformer pour vendre
De même, vous pouvez acheter une propriété dans un grand quartier, avec de vieilles caractéristiques classiques mais qui nécessite beaucoup de travail. Cela se vendrait à bas prix, puis vous pourriez rénover l’ensemble du bâtiment pour faire des appartements « de luxe » similaires. C’est une excellente option car elle vous donne la liberté de style, de finition et de prix de la réforme que vous souhaitez. C’est également une option bénéfique car vous pouvez concevoir l’appartement à votre goût tout en conservant certaines des caractéristiques originales populaires.
Acheter pour réformer pour vendre présente bon nombre des mêmes avantages que d’acheter pour réformer pour louer, mais l’investisseur peut choisir lorsqu’il estime que le marché s’est suffisamment redressé pour réaliser le plus grand profit.
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Acheter une propriété avec des locataires préexistants
C’est l’option qui minimise le plus les risques et l’incertitude. Vous pouvez acheter une propriété qui offre déjà un revenu et une rentabilité réels et garantis. Cette option peut permettre un meilleur financement et un meilleur traitement bancaire, puisque l’investisseur peut garantir un rendement mensuel dès le premier jour.
Une fois ce contrat en cours terminé, l’investisseur pourra décider des trois options précédentes mais ayant déjà amorti entre 1 et 5 ans l’investissement achète. De plus, si vous souhaitez vendre, l’investisseur obtiendra une évaluation du prix de votre propriété sur le marché entre + 2 et + 4% par an en fonction de la dynamique du marché.
Si vous êtes intéressé à investir dans des appartements ou des immeubles, n’hésitez pas à remplir le formulaire
